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Alex Bao
新泽西州地产经纪执照
新泽西州地产经纪 Alex Bao
​    我是新泽西资深地产经纪,从事地产房屋销售近10年,熟悉新泽西州到纽约曼哈顿通勤地区的房屋市场,对华人喜欢投资的地区非常了解,为海内外华人购房置业提供专业房产经纪服务。​
​    我来自中国大陆天津,在美国留学和工作20多年,纽约州立大学博士,拥有新泽西州的地产经纪执照,全职从事房地产服务。我有双语优势,讲国语普通话,讲流利英语,保证客户在交易中不受语言障碍,我
有良好的贷款和律师资源,熟悉美国地产流程和相关法律,善于处理买房遇到的问题,为华人在美国买房提供一条龙专业服务。
​(201) 881-6897
alexbao2000@gmail.com
微信号: ab8102057
Line:alexbao2000

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Jersey City 泽西市地产介绍   Downtown Jersey City Introduciton


泽西市中心Downtown,是从78号Highway东南到哈德逊河这片城区,与曼哈顿隔河相望,距离3英里,开车15分钟,地铁10分钟,很多在曼哈顿工作人士住在此地,被称为纽约“第六区”。
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地理位置
泽西市与曼哈顿下城隔河相望,从泽西市中心Grove St.到曼哈顿世贸中心WTC距离仅3 英里,开车15分钟,地铁10分钟。由于到纽约市非常方便,很多在曼哈顿工作的人在这里居住,泽西市也因此被称做纽约“第六区”。

城市建设
从1980年开始,泽西市对downtown地区实行改造,在原来rail yard地方建起公寓楼和办公楼。2000年后,很多银行金融公司迁往泽西市Exchange Place金融中心,如UBS, Goldman Sachs, Chase Bank, Citibank, and Merrill Lynch。大部分沿河岸高层公寓大楼是在2006年后建成。

地铁交通
Downtown Jersey City是泽西市中心,有3个PATH地铁站,通往纽约曼哈顿,分别设在Grove St., Newport 和Exchange Place。10分钟可达曼哈顿下城世贸中心WTC,20分钟可达曼哈顿中城33街。

房产市场
泽西市中心房屋以公寓康斗为主,合作公寓不多,single family house很少。康斗又可分为两类:一是较新的高档公寓大楼,主要沿waterfront,有配套设施健身房、游泳池、doorman, Manhattan view,价格较高,一室在60W-80W;二是较早的brownstone建筑,在historic area,一室在40W-50W.

房屋出租市场非常火,主要是租给在纽约曼哈顿工作和学习的人士,价格合适的一个星期内租出去。一室月租金$2200-$2700,二室月租金$2800-$4000。现在从纽约布鲁克林过来的很多,泽西市租金和通勤优势还是很大。

公立学校
公立高中Dr Ronald McNair High School 十分出色,rating 10.

泽西市到纽约曼哈顿地铁PATH --- 10分钟到达纽约世贸中心

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鮑博士講新澤西購屋必須注意的事項               卖房如何根据市场情况定价              买房采用的几种出价策略

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